招 租 竞 价 须 知

为进一步加强国有资产监管，规范国有资产出租行为、维护国有资产权益，根据有关法律法规，我公司现将部分国有资产(房产、土地)使用权面向社会公开招租，现就国有资产详情和公开招租竞价行为订立如下：

第2、3项资产有原承租人，租金起始价为竟租起始价，不设保留价。原承租人同等条件下享有优先权。

一、符合条件的竟租者：

1、具有完全民事行为能力的、无不良记录的公司或企事业单位、个体工商户；

2、符合条件的意向公司或企业、个体工商户须在《招租竞价须知》规定的时间内持有效证件到招租报名处登记报名。身份为法人的须持有效的营业执照原件(事业单位和社团组织持组织机构代码证）、法定代表人身份证明。

3、委托他人办理的，除上述资料外，还必须提供委托人的授权委托书原件（须加盖公章或手印）和代理人的身份证原件及复印件1份。

4、意向承租人承诺完全知晓并愿意遵守本须知的全部条款。

二、缴纳竟租保证金

1、报名时，意向承租人须按《招租竞价须知》规定的时间、金额、要求缴纳竟租保证金、并及时将交款凭证复印件送交报名处，供登记人员核实确认、进行登记编号。

2、竟租成功后，承租人将合同履约保证金及首年租金一次性汇至本公司指定账户。

3、承租人的竟租保证金在竞价结束后七个工作日内退至原账户（不计息）。

4、竞拍未成功，且意向承租人无违约行为，相应的竟租保证金在竞价会结束后7个工作日内无息退还。

5、收款银行：农业发展银行鄂州市分行

银行账户名：鄂州市城市建设投资有限公司

  银 行 账号：2034 2070 0001 0000 0222 961

三、参加现场竞价

1、已取得竞价资格的意向承租人须在规定的时间内到达竞价会现场，凭《招租

竞价须知》签字盖章原件和身份证原件，进入专设的竞价区参加竞价。逾期视作自动放弃竞价的权利。

2、意向承租人可以亲自出席竞价会，也可以委托代理人出席竞价会，但应当向代

理人出书面的委托文件，且同意在授权不明时，视为特别授权，意向承租人对委托代理人竞价行为承担全部责任。

3、公开竞价前，主持人将宣读《竞价规则》、对竞价标的物进行简单介绍。意向

承租人应对标的物有明确认识，完全了解《竞价规则》后开始报价。

4、本次公开竞价采用密封报价的方式确定承租方。竟租标的物一经开始竞价，意

向承租人现场出示盖公章的《竞价人报价信息单》，最高报价者为该标的物承租竞得人。此后再报价的视作无效报价。

四、成交确认

     1、通过公开竞价确认的意向承租人，必须当场签署《成交确认书》，确认成交法律效力，否则竞价保证金不予退还。

2、承租人在拍卖成交后七日内缴纳履约保证金三万元整，汇至本公司指定账户。

     五、违约责任

    意向承租人必须对自己的竞价行为负责，遵守有关规定。如有下列情况之一，将视作意向承租人违约，其竟租保证金不予退还，并保留追究相关损失的权力。

1、提供虚假报名资料的；

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